Gran Bretaña se enfrenta a una crisis de alquileres: una combinación de demanda en aumento y un mercado en contracción ha disparado los alquileres.
A más de 3,5 millones de personas solo en Inglaterra se les ha aumentado el alquiler el año pasado en cantidades inasequibles. Y según un sitio de propiedad, una sola persona gasta más de un tercio de sus ingresos en alquiler, y eso es antes de las facturas de impuestos municipales, gas, electricidad y agua.
El precio del alquiler de un mes en la capital británica se ha disparado en un promedio de más del 16 por ciento durante el último año, con el precio promedio de alquiler alcanzando un récord de 2.910 dólares al mes, el más alto del país. En Manchester ha subido más del 20 por ciento y en Birmingham más del 17 por ciento.
Alex, que pidió no ser identificado, compartió una casa en el oeste de Londres con su pareja y otra pareja durante dos años, pero tuvo que mudarse cuando el alquiler se disparó.
Los expertos en propiedades dicen que las tasas de interés hipotecarias más altas y los impuestos están obligando a los propietarios a aumentar el alquiler o retirar sus propiedades del mercado, lo que hace que los inquilinos peleen por las propiedades disponibles.
Pero, ¿cuál es la razón detrás del aumento de la demanda? Un déficit de vivienda es una de las razones. Gran Bretaña tiene una acumulación de 4,3 millones de viviendas que faltan en el mercado inmobiliario nacional porque nunca se construyeron. Otro es un aumento en la migración neta
Las llamadas para congelar la renta están creciendo, pero eso aún está por suceder. Y no se espera que las presiones en el mercado de alquiler disminuyan en el corto plazo.