La demanda de adquisición de ciudadanía extranjera y un permiso de residencia (permiso de residencia) a través de la compra de bienes inmuebles entre los rusos puede crecer un 30% a fines de 2020. Tal pronóstico fue entregado a TASS el lunes por Georgiy Kachmazov, socio gerente de Tranio (un agente inmobiliario internacional).
Estamos hablando de los llamados pasaportes dorados, programas que le permiten obtener un permiso de residencia a cambio de una inversión.
«Estamos viendo un mayor interés en el programa de permisos de residencia y pasaportes a través de la compra de bienes inmuebles. En general, según nuestras estimaciones, el crecimiento de la demanda este año será del 25-30% en relación con el año pasado», dijo, y señaló que el crecimiento en la actividad de los inversores rusos está conectado con el hecho de que los ciudadanos quieren obtener libertad de movimiento e ingresos en moneda extranjera.
Según Kachmazov, el interés en el programa griego es especialmente alto, porque es más barato que otros y, desde el punto de vista de las inversiones en bienes raíces, el mercado griego está más infravalorado que otros europeos. «Para obtener un permiso de residencia en Grecia, debe comprar bienes inmuebles por € 250,000», dijo.
Kachmazov también señaló que las bajas tasas en depósitos en moneda extranjera también atraen mucho interés en bienes raíces rentables en el extranjero, especialmente en Alemania. «Pero es importante comprender que un permiso de residencia en Alemania no se otorga para inversión. Simplemente hay personas interesadas en el alquiler de inmuebles», explicó el experto.
También señaló que actualmente el factor limitante es que, de hecho, hay que comprar de forma remota. «Por lo tanto, debemos analizar cómo se abrirán las fronteras y si se reanudará el tránsito aéreo. Se requieren viajes para ver y formalizar las transacciones», enfatizó el experto.